Не проведенный до приватизации капремонт оплатят муниципалитеты

По утверждению парламентария, реализация прописанного в законе условия о том, что до момента начала приватизации дом должен был быть включен в «перспективный план капремонта», невозможна, поскольку, согласно проведенным исследованиям, «такие планы отсутствуют».

Кроме того, закон упрощает переход на спецсчет, ежели решение о формировании накоплений на счете регионального оператора было принято не собственниками помещений в многоквартирном доме, а органом местного самоуправления и надлежащее информирование жителей о вероятных методах формирования фонда полноценного ремонта и последствиях выбора одного из них не было организовано.

По утверждению руководителя Минстроя Российской Федерации Михаила Меня, областные системы полноценного ремонта формируют у людей понимание того, что их собственность — не только лишь непосредственно их квартира, а весь многоквартирный дом, поэтому как права по его применению, так и обязанности по его содержанию также лежат на них.

Согласно документу, договор о выполнении работ по капремонту в домах должен предусматривать установление гарантийного срока на оказание услуги длительностью как минимум 5 лет.

Кроме этого законодательный проект устанавливает следующий принцип: ежели до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления — было принято решение о проведении капитального ремонта, однако такой ремонт не был проведен, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом. Устраняться обнаруженные нарушения будут подрядными организациями за их счет и с их ресурсов.