Специалисты подсчитали число «безнадежных» долгов по ипотеке

К концу 2020 году задолженность жителей перед банками по ипотечным кредитам составит приблизительно 10 трлн руб., пишут «Ведомости» ссылаясь на прогноз в стратегии развития АИЖК.

По состоянию на конец 2017-ого объем долгов граждан России по ипотеке оценивается в 4,8 трлн руб. Эксперты объясняют, что каждый год портфель ипотеки должен будет расти не менее чем на 20%. Спрос на ипотеку может увеличиться благодаря уменьшению ставок. Аналитик Fitch Дмитрий Васильев считает, что он не превысит 10% в год. Спрос на жилье не возрастает из-за сокращения настоящих доходов населения, а заметная корректировка цен на недвижимость маловероятна, полагает он. «Именно здесь мы видим основной рост».

«Мы ждём, что темпы роста выдачи ипотечных кредитов не отразятся на кредитной нагрузке заемщиков, так как ставки продолжат понижаться, а средний срок „жизни“ ипотечного кредита составляет 7 лет», — сообщили в агентстве.

Последние пару лет ипотека является основным фактором роста розничного рынка.

Очередной специалист обозначил, что если ЦБ сохранит денежно-кредитную политику, то к 2020 г ставка по ипотеке может снизиться до 6-7% годовых.

Они также не видят появления рисков ипотечного пузыря.