Екатеринбуржцу удалось выиграть у мэрии суд по выкупленной льготной земле

Жителю Екатеринбурга впервые удалось выиграть суд у администрации Екатеринбурга по делу о льготном выкупе земли, за которую чиновники пытались заставить платить аренду, аргументируя это тем, что горожане строят плохие дома на участках. Как рассказал Znak.com юрист Евгений Осинцев, сегодня Свердловский областной суд оставил в силе решение Верх-Исетского городского суда, который признал, что екатеринбуржец не должен платить аренду мэрии после того, как выкупил землю.

По словам Осинцева, на первом заседании в областной инстанции суд был настроен против его клиента. Когда ответчику удалось доказать, что в построенном им на участке доме было электричество, суд стал выяснять, были ли там ванна, душ, отопление. «Дело удалось выиграть благодаря тому, что клиенты тщательно фиксировали все этапы строительства, нанимали подрядчика, который давал показания в суде. Соседи в суде тоже рассказывали, что видели, как люди строят», — рассказал юрист.

Кроме того, в суде удалось применить сроки исковой давности. По словам Осинцева, мэрия Екатеринбурга настаивала, что жители Екатеринбурга нарушили публичные интересы, поэтому срок давности по делу составляет 3 года. Однако юристу удалось доказать, что между чиновниками и горожанами был заключен обычный договор купли-продажи, поэтому срок исковой давности составляет год. Он истек в марте 2017 года, а мэрия подала в суд только в мае этого года.

Сейчас в суде остаются три дела по этой же теме, которыми занимается Евгений Осинцев. По его словам, есть надежда, что они также будут решены в пользу горожан. «Первое заседание суда было напряженным, можно сказать, на нас нападали. На втором заседании позиция изменилась, суд всех выслушал, никого не прерывал», — рассказал юрист.

Администрация Екатеринбурга начала массово подавать иски в отношении жителей города, которые выкупили на аукционах землю по льготной ставке. Главным условием выкупа было обязательство построить на земле дом для постоянного проживания. Чиновники считают, что екатеринбуржцы смошенничали и строили так называемые «передвижные» дома, которые с участков убирали сразу после того, как дом оценивал кадастровый инженер. Мэрия через суд пытается обязать жителей выплатить аренду за весь срок пользования землей.

Екатеринбургские семьи купили льготную землю. Теперь с них требуют сотни тысяч рублей

В настоящее время в судах находятся 23 иска о 35 участках, владельцы которых подозреваются в мошенничестве. В администрации заявляют о нанесении ущерба бюджету Екатеринбурга на сумму более 30 млн рублей.

Znak.com общался с несколькими жителями, которые судятся с мэрией. Среди них есть многодетные семьи. Один из горожан Антон Вишневский показал корреспонденту нашей интернет-газеты два своих дома, построенных на таких участках: в одном живет его семья, в другом он работает. Еще на одном таком участке живет его теща. Все три дома разные и построены по разной технологии, однако на них поданы одинаковые иски.