Из-за таунхаусов на Питерской разработали поправки в федеральный закон

Сегодня, 1 декабря, на «нулевых чтениях» в Общественной палате Саратовской области обсуждался пакет федеральных законопроектов, вносящих изменения в градостроительной сфере: федеральное законодательство вводит понятие индивидуального жилого строения.

По словам председателя Общественной палаты Александра Ландо, необходимость поправок была вызвана ситуацией в Саратовской области с домами на улице Питерской, где индивидуальные жилые дома на поверку оказались многоквартирными: квартиры в домах регистрировались как доли в индивидуальном доме и продавались по отдельности.

Чтобы повторения таких ситуаций не было, законодатель прописывает, что индивидуальное жилое строение - это здание высотой не больше трех этажей и не выше 20 метров. Оно не должно состоять из отдельных квартир или блок-секций. Нельзя зарегистрировать полдома на одного гражданина и полдома на другого, а также отдельно поставить части дома на кадастровый учет.

Для строительства индивидуального жилого строения или садового дома площадью менее 500 квадратных метров достаточно подать уведомление о начале строительства. Для садового дома больше 500 квадратных метров необходимо подавать проектную документацию.

Напомним, в 2014 году таунхаусы на улице Питерской признали подлежащими сносу по решению суда, так как на земле, предназначенной под индивидуальное строительство, были возведены многоквартирные дома (всего 34 квартиры).

Иногда противостояние жителей и судебных приставов доходило до стычек. В сентябре 2014 года бойцы группы быстрого реагирования областного управления службы судебных приставов пытались провести процедуру принудительного выселения жильцов домов №16 и №16А.