Рита Сулоева
Опубликовано: 00:42, 20 июль 2022
По материалам: federalcity
Другие новости

Осенью 2023 годы могут быть введены ГОСТы на индивидуальное жилищное строительство

Осенью 2023 годы могут быть введены ГОСТы на индивидуальное жилищное строительство

Тема государственных стандартов на стройматериалы, их отмены и желательного возвращения, поднятая в одном из материалов FederalCity, получила продолжение в сфере частного строительства. 15 июля 2022 года стало известно, что Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) совместно с Министерством строительства и ЖКХ и Министерством промышленности и торговли планируют ввести ГОСТы для возведения отдельных частных домов и малоэтажных загородных поселков и уже направили соответствующее предложение в правительство РФ. 

Сейчас Минстрой разрабатывает ГОСТы для индивидуального малоэтажного строительства, а также стандарты для используемых в нем стройматериалов и технологии из производства. Утвердить эти стандарты планируется в третьем квартале 2023 года

- Необходимо, чтобы в стране было качественное жилье и был определенный стандарт, благодаря которому люди будут понимать, что именно они приобретают, - одобрил эту инициативу член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский


Вход в здание РСПП в Москве. Фото: Википедия 

Однако многие застройщики эту точку зрения не разделяют – по их мнению, появление ГОСТов только навредит строительному рынку, а созданные по стандартам частные дома сильно подорожают. По мнению учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова, ГОСТы означают дополнительные требования к материалам и проведению строительных работ, а значит, и увеличение стоимости всего этого. В результате, по его подсчетам, возведенные по новым правилам частные дома будут стоить на 30% больше, и их постройку или покупку сможет позволить себе значительно меньшее число людей. 

Кроме того, девелоперы подозревают, что контроль за соблюдением ГОСТов в этой области выльется в лишние проверки, которые будут только мешать строительству и не смогут выявить отклонения от стандартов, так как проверяющих всегда можно обмануть или подкупить. Хотя представители некоторых строительных компаний согласны, что в определенных случаях стандартизация в строительстве загородных домов может принести и пользу – например, при строительстве коттеджных поселков, в которое вкладывают средства дольщики. В таких ситуациях будет проще и удобнее рассчитать, сколько именно денег и на какие именно материалы и виды работ должны будут вложить будущие жители поселка. 

Валерий Лукинов. Фото: официальный сайт клуба "Загородный девелопмент" 

Еще одним аргументом против введения ГОСТов для частных домов являются опасения, что после этого люди не смогут творчески подходить к возведению собственных дач или коттеджей, создавать на своих участках что-нибудь необычное. Как упоминалось в одной из публикаций FederalCity, отмена некоторых стандартов – СНиПов – действительно может привести к появлению в России домов неожиданной формы, выделяющихся на фоне стандартных дач и привлекательных с эстетической точки зрения. 

Однако строители с буйной фантазией смогут творчески подойти к делу даже в рамках ГОСТов, поскольку регламентировать внешний вид зданий полностью, до мельчайших подробностей, все равно невозможно. И в итоге, благодаря стандартам, они выстроят не только красивые и странные на вид, но еще и надежные дома. 

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Обсудить (0)