Среди первых по объему построенного жилья компаний оказались первые по числу жалоб от клиентов?
Сайт «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал рейтинг самых крупных строительных компаний Москвы по объему построенного ими и сданного в эксплуатацию в 2021 году жилья. На высоких позициях в этом списке оказалось несколько организаций, о работе которых ИА FederalCity не раз публиковало статьи, причем далеко не хвалебные. Потому что клиенты этих компаний, покупавшие у них квартиры, очень часто оставались недовольны, опровергая распространенное мнение, согласно которому количество должно рано или поздно перейти в качество.
Первые три места в рейтинге заняли фирма «ПИК», построившая в прошлом году 1,3 миллиона квадратных метров жилья, Фонд реновации, создавший 525,6 тысяч квадратных метров и «MR Group», сдавшая в эксплуатацию 402,8 тысяч метров. На четвертом месте оказалась группа компаний «МИЦ» с 356,2 тысячами квадратных метров жилплощади, а на пятом – очень широко известный своими скандалами с покупателями «Донстрой».
Эта компания построила за 2021 год 335,6 тыс. квадратных метров жилья в разных жилых комплексах, в том числе бизнес-класса, и на ее официальном сайте можно увидеть фотографии новых домов и расположенных в них квартир, которые выглядят более чем привлекательно. Вот только если поискать информацию о домах, сданных «Донстроем» в прошлом году, в других местах, особенно в блогах и телеграм-каналах тех, кто в этих домах поселился, начинает вырисовываться гораздо менее оптимистичная картина.
Один из жилых комплексов "Донстроя". Фото: официальный сайт компании
Компания «Донстрой» постоянно подчеркивает, что не просто возводит жилые дома, а еще и создает вокруг них благоустроенные территории с деревьями, газонами и детскими площадками, где можно гулять и отдыхать. Но на деле вместо зеленых зон рядом с жилыми корпусами этого застройщика уже несколько раз оказывались совсем другие объекты: около ЖК «Сердце столицы», где «Донстрой» обещал разбить сквер, скоро построят автомобильный мост, а перед комплексом «Остров» вместо просторного поля уже находится шумный стадион. И даже если обещанная этой фирмой зона отдыха действительно оказывается там, где она и должна быть, это еще не значит, что по ней можно гулять, наслаждаясь природой. Например, парк «Зеленая река» рядом с ЖК «Символ» летом прошлого года превратился в мусорную свалку, а позже, с наступлением холодов – в ледяной каток, гулять по которому стало по-настоящему опасно. Потому что, создавая этот парк, «Донстрой» не озаботился тем, кто будет отвечать за него, делать в нем уборку и посыпать замерзшие аллеи песком.
Можно также вспомнить о видео, на которых заснято, как крановщики «Донстроя» работают во время сильного ветра и висящий на стреле подъемного крана алюминиевый блок ударяется о стену, откалывая от нее куски бетона. Или об одном из корпусов «Символа», заявленном, как здание бизнес-класса, но выглядящем при этом, как самый простой и дешевый дом комфорт-класса. Или о 7-процентных скидках, сделанных компанией своим клиентам - после того, как она подняла цены на 40%.
Впрочем, «Донстрой» - не единственный девелопер, оказавшийся в верхних строчках рейтинга ЕРЗ и при этом известный с не самой лучшей стороны.
Один из жилых комплексов "Гранели". Фото: официальный сайт компании
Среди строительных фирм, работающих в Подмосковье, второе место в этом рейтинге заняла группа компаний «Гранель», построившая там в прошлом году 424,7 тыс. квадратных метров жилья и тоже «засветившаяся» в СМИ. ИА FederalCity рассказывало и о многочисленных протечках в зданиях этого девелопера, и о том, как он забыл сделать дорогу к новому жилому комплексу, вынудив его жителей с боем прорываться к себе домой через другой ЖК.
Одним словом, если бы существовал рейтинг застройщиков, оценивающий качество их домов и способность выполнять обещания, места в нем точно распределились бы совсем иначе?
