В 2021 году 19 липчан переоформили дачные дома в жилые

В 2021 году 19 жителей областного центра оформили дачи как жилые дома. Для многих перевод садовой недвижимости в новый статус является важным моментом. Ведь проведение процедуры позволяет, в частности, оформить прописку или получить имущественный налоговый вычет.

Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, перевести строение из одной категории в другую может каждый. Для этого необходимо направить в профильный департамент пакет документов: заявление, выписку из Единого государственного реестра недвижимости на садовый дом и земельный участок с координатами, и три экспертизы с заключением по обследованию технического, санитарного и противопожарного состояния объекта. После чего в течение 45 календарных дней специалисты примут решение.

Нередко заявления липчан могут отклонять по веским причинам. Специалисты профильного департамента назвали самые распространённые основания для отказа:

— разночтения в документах (к примеру, указан двухэтажный дом, а разрешение есть лишь на одноэтажный);
— на недвижимость наложено обременение, арест или запрет;
— земельный участок относится к охранной зоне;
— недвижимость не отвечает строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям, которые предъявляются к жилью.

Сообщить об отказе в признании садового дома жилым гражданину должны не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия решения. Оно может быть обжаловано в судебном порядке.