Спорный участок побережья Севастополя собираются "украсить" торгово-развлекательным центром

Ранее арендатор хотел возвести на территории пляжа "Парк Победы" апартаменты в четыре этажа – но городские власти не разрешили. Какие страсти кипели вокруг этого лакомого кусочка черноморского побережья – в обзоре ИА FederalCity.

Эта история началась в 2006 году, когда гектар земли между территорией КК "Аквамарин" и пляжем "Парк Победы" был взят в аренду ИП Владимиром Бондарем. Предприниматель хотел построить здесь культурно-развлекательный центр, но градостроительный совет "задробил" проект.

Тем не менее, арендатор не стал огорчаться и оперативно пустил на свой участок многочисленных субарендаторов, который быстро понастроили шалманы, наливайки, бары, сувенирные киоски, кофейни и детские аттракционы. 

Примечательно, что все это время, вплоть до 2018 года, ИП практически не платил аренду городу за пользование "золотой" прибрежной землей на самом популярном пляже Севастополя.

После того, как департамент имущественных и земельных отношений подал иск о расторжении договора аренды и выплате долга в 4 миллиона рублей, Бондарь оперативно стал банкротом и заключил договор с ООО "Эверест" (учредитель Бондарь Михаил Владимирович) договор аренды земли в парке Победы до 2031 года. На распродаже имущество после процедуры банкротства права на участок были приобретены в ходе торгов все тем же "Эверестом".

            Тот самый участок, прилегающий к пляжу "Парк Победы". Источник: obyektiv.press.

Затем был подана апелляция на решение суда в пользу ДИЗО, выплачена неустойка и погашен долг, и, в конечном итоге, в иске городскому правительству отказали, а решение это поддержал Верховный суд РФ.

Многие эксперты нашли в действиях ДИЗО немало спорных моментов, которые и позволили "Эвересту" взять в долгосрочную аренду такой участок.

Как бы то ни было, "новый-старый" хозяин гектара на пляже в Парке Победы взялся за дело. В 2021 году на рассмотрение архитектурно-художественного совета Севастополя был подан проект застройки территории "Эвереста" (кадастровый номер 91:02:001016:73, вид разрешенного использования  - " строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра".

Согласно документам, планировалось возведение апартаментов в четыре этажа. Как и следовало ожидать, проект был отклонен.

          Концепция торгово-развлекательного комплекса на пляже "Парк Победы" в Севастополе. Источник: t.me/ohsevastopol.

И вот теперь "Эверест" предлагает новый вариант – одноэтажный целостный комплекс, состоящий из нескольких зданий с одной общей эксплуатируемой кровлей и несколькими входами.

По словам руководителя ООО "Эверест" Михаила Бондаря, территория комплекса будет открыта для всех посетителей парка и пляжа, а также построена в общей стилистике с проектом реконструкции набережной "Парка Победы".

Насколько предложенная арендатором концепция после завершения строительства будет соответствовать презентационным материалам, остается только гадать. Известно впрочем, что, как это часто случается в Севастополе, это будут, скорее всего, два разных комплекса.

Помимо этого, севастопольскому правительству остается удивляться, как специалисты из ДИЗО сумели отдать участок земли, способный приносить в городскую казну миллионы, за весьма неубедительные 50 тысяч.

           Концепция торгово-развлекательного комплекса на пляже "Парк Победы" в Севастополе. Источник: t.me/ohsevastopol.