Рада поддержала реформу ЖКХ в Украинском государстве
Как указывается в объяснительной записке, законодательный проект регулирует отношения между потребителями и поставщиками коммунальных услуг, в том числе вопросы установки счетчиков и оценки качества оказания коммунальных услуг.
Верховная Рада на утреннем совещании 9 ноября приняла в повторном втором чтении и в общем Закон «О жилищно-коммунальных услугах» (проект № 1581-д, который был принят за основу 2 февраля 2016-ого года). За такое решение проголосовали 262 депутата. Также внедряется типовой договор на управление домом, который предусматривает прозрачное разделение тарифа с указанием размера платы за коммунальные услуги и платы за услуги по управлению.
Помимо этого закон содержит нормы, предусматривающие ответственность за отсутствие услуг либо некачественное их предоставление.
Вице-премьер Геннадий Зубко, выступая перед депутатами, заявил, что этот закон нужен для того, чтобы заработал закон № 417-VIII об особенностях проведения права собственности в многоквартирном доме, который вступил в силу еще с самого начала 2015 г.
Одним из основных изменений в законодательном проекте стала ответственность покупателей за уплату долгов за жилищно-коммунальные услуги. Куцая формулировка действующего закона называет управителем некоторое лицо, управляющее домом с целью соответствующей эксплуатации.
Согласно новому закону, с этого момента клиент по закону может отключаться от системы централизованного отопления и поставок горячей воды.
ЧТО ДАЛЬШЕ. Изменения в сфере ЖКХ произойдут только после этого, когда бизнес придет на рынок управления многоквартирными домами, а совладельцы смогут свободно выбрать себе лучшего управляющего, считает координатор жилищно-коммунальных программ гражданской сети ОПОРА Татьяна Бойко. Правда, в таком случае вся ответственность за трубы ложится на жильцов. В коллективном контракте такая абонплата не включена.
В частности, новый закон изменяет порядок заключения потребителями договоров на получение жилищно-коммунальных услуг, другими словами - управления, водоснабжения, вывоза отходов, поставки газа и электричества. Однако должников должны будут предупредить за 30 дней. При заключении контракта с компанией-монополистом об обслуживании сетей, ее рабочие починят неисправность.
Согласно законопроекту, жильцы могут либо объединится в ОСМД, либо же заключить один коллективный договор. Однако, саму трубу менять не будут. Также предусматривается установление пени в объеме 0,01% за каждый день просрочки выплат.
Основной новеллой проекта закона об услугах ЖКХ стала статья 26, предусматривающая ответственность покупателей за ненадлежащее выполнение контракта.
Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. За опоздание с оплатой клиент обязан будет оплатить пеню.
