Элитное жилье в Петербурге за год рекордно подешевело — специалист

Как стало известно, два самых больших мегаполиса Российской Федерации заняли последние строчки рейтинга и расположились на 41 и 40 местах.

«Появилось существенное количество одних и тех же лотов „новой вторички“, предлагаемых разными агентствами недвижимости, которые ради сокращения периода экспозиции и быстрейшей продажи готовы снижать стоимость объектов», — проинформировал Николай Пашков. Таковы данные исследования PGCI, проводимого компанией Knight Frank в 41 городе мира. За последние 12 месяцев в Шанхае зафиксирован подъем практически на 15%, хотя рынок замедлился со сокращением цен в третьем квартале 2017 года на 0,7%, информирует Mansion Global. На первичном рынке в не менее низком ценовом сегменте динамика была благоприятной, на уровне 1-5%, в верхнем ценовом сегменте — в большей степени отрицательной. Возглавил рейтинг китайский Гуанчжоу с годовым темпом прироста цен в 36,3%.

Лидером среди европейских городов по индексу цен на элитную недвижимость стал Мадрид. На пятки столице Испании наступают Париж (11,3%) и Берлин (7,3%).

Средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости в мире — $20 840. Также в первую пятерку вошли Сеул, Сидней, Мельбурн и Шанхай. Канадский Торонто занял пятое место с результатом 11,5%. Города США по-прежнему находятся в середине рейтинга. В столице цены за год упали практически на 10%. Новый налог 15% для иностранных клиентов, введенный весной, наряду с двойным повышением процентной ставки на протяжении 2015-го повлиял на чувствительность покупателя. В отчете анализируется динамика цен на элитное жилье в национальных валютах, которое занимает приблизительно 5% рынка жилой недвижимости города.