Что происходит с землей экс-губернатора Юревича и будут ли на ней строить экстрим-центр

В середине октября власти Челябинска официально сообщили о намерениях создать масштабный центр экстремальных видов спорта рядом с будущим ТК «Аллея Молл» на улице Университетская набережная. Потенциальным инвестором назвали ГК «Ариант», которая заявляла, что готова вложить в стройку 2,5 млрд рублей и даже заказала проект комплекса. Однако заявления оказались несколько преждевременными, поскольку встал  вопрос с правовыми основаниями для раздела участка, который находится в долгосрочной аренде у  ООО «Родник» (принадлежит семье экс-губернатора Михаила Юревича). Затем на публичных слушаниях проект спортцентра, сделанный по заказу «Арианта», вообще исчез, а на его месте появился план сквера со спортивными площадками. Мы попытались разобраться, кто и что будет строить на пустующей земле и каким образом это будет реализовано.

Участники переговоров уверяют, что все планы по строительству экстрим-центра в силеконцепция ESCHER

Как ранее сообщал Xoroshiy.ru, речь идет об участке в 413 тыс. квадратных метров между рекой Миасс, Университетской набережной и улицей Академика Макеева. Долгое время ООО «Родник» судилось с администрацией Челябинска за законность договора долгосрочной аренды земли. Правоту фирмы подтвердил Верховный суд России. В результате, получив законное право распоряжаться землей, «Родник» сообщил о намерении построить здесь ТК «Аллея Молл» общей площадью чуть более 17 гектаров (85 тыс. квадратных метров — сам комплекс, остальное — прилегающая территория) с зелеными зонами и зимним садом. Проект планировки территории под новый торгово-развлекательный комплекс прошел публичные слушания и был одобрен горожанами. В пресс-службе компании «Родник» отмечают, что все идет по плану — строительство торгового комплекса состоится, сроки начала работ чуть сдвинулись из-за пандемии коронавируса. 

Власти Челябинска ведут переговоры с Юревичем и Кретовым о проекте масштабного спорткомплекса

Интерес к оставшейся части участка фактически в 20 гектаров, проявили власти Челябинска, предложив «Роднику» разделить землю и отдать часть городу. Затем появился проект того, что здесь будет построено — центр экстремальных видов спорта. Эскизы заказала ГК «Ариант», которая сразу же заявила, что станет участником. Затем на публичных слушаниях в документации к планировке территории помимо экстрим-центра появился второй проект — без спортивного сооружения, но со сквером. Якобы такой вариант через главу Центрального района внесли жители. Именно второй вариант проекта планировки территории и был утвержден по итогам слушаний — постановление об утверждении документации 15 декабря подписала глава города Наталья Котова. В итоге кроме ТРК и сквера со спортивными площадками на второй части участка в плане межевания ничего нет. 

Спортивный центр на выделяемом земельном участке, скорее всего, все же построят по проекту и на деньги «Арианта». Но это уже вторая часть истории.

«Земля будет предоставлена ГК „Ариант“ в установленном законом порядке, если у компании не изменятся планы. Для этого „Ариант“ должен вынести свой проект на инвестиционный совет, чтобы получить участок в пользование без торгов — под реализацию инвестиционного проекта. В другом случае — участок будет выставлен на аукцион. Кроме того, проект планировки территории уже под спортивный центр, если компания намерена его строить, также должен будет пройти через публичные слушания», — объяснили в пресс-службе администрации города.

В пресс-службе ГК «Ариант» сообщили, что комментировать ситуацию преждевременно. «Возникшие вопросы сейчас решаются в рамках правового поля», — рассказали в пресс-службе.

Проще говоря, «Ариант» не будет начинать реализацию проекта, пока не поставят точку в земельном вопросе.

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Xoroshiy.ru