Продавцов квартир обяжут возвращать деньги при признании сделки недействительной

Пленум Верховного суда РФ разрабатывает постановление «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Проект опубликован на портале правовой информации. Одна из главных нововведений: в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег. 

Так планируется защитить интересы покупателей, когда жильё было продано с нарушением закона. Например, когда появляются незарегистрированные наследники, дети, не участвовавшие в приватизации или если сделку признают притворной. 

Сейчас, отметим, в случае, если сделку купли-продажи признали недействительной, покупатель зачастую остается и без денег, и без квартиры, так как вернуть потраченные на покупку средства он может только через продолжительный суд и только в случае, если будет признан добросовестным покупателем.

 Чтобы он не остался без жилья и без денег, в договоре купли-продажи будет прописан пункт о поручительстве продавца или третьего лица по возврату денег.  

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Xoroshiy.ru