680 липчан купили квартиры по «президентской ипотеке»
В России реализуются программы льготной ипотеки, по которым часть процентов банку компенсирует государство. В Липецкой области наибольшей популярностью пользуются «президентская ипотека», «Семейная ипотека» и «Сельская ипотека». В рамках первой программы квартиры смогли приобрести 680 семей на общую сумму 1 млрд 175 млн рублей, рассказали в администрации области.
Взять льготную ипотеку может любой гражданин РФ независимо от возраста, семейного положения, количества и возраста воспитываемых детей. Главные требования: наличие гражданства РФ, платежеспособность, белая зарплата и положительная кредитная история.
Так называемая «президентская ипотека» действует с 17 апреля 2020 года по ставке 6,5% годовых на весь срок кредита. Программа предусматривает определенные условия: приобретение жилья в многоквартирном доме-новостройке по договору купли-продажи или по договору долевого участия у официального застройщика или инвестора до 1 ноября 2020 года.
Максимальная сумма кредита — не более 3 млн рублей. Первоначальный взнос на данный момент снижен с 20% до 15% от стоимости жилья. Срок кредита — 20 лет. Для погашения займа можно использовать материнский капитал.
Продолжает работать «Семейная ипотека» с господдержкой под 4,5%. Ею могут воспользоваться семьи с двумя и более детьми, которые родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го. Чтобы оформить семейную ипотеку, необходимо иметь первоначальный взнос от 20% от стоимости приобретаемого жилья. Также может быть использован материнский капитал. Срок погашения кредита — 30 лет.
Еще одна выгодная ипотечная программа, которую смогли оценить жители Липецкой области — «Сельская ипотека» под 2,7%. Чтобы воспользоваться этой льготой, городской житель, решивший поменять город на село, может приобрести готовое жилье — частный дом, квартиру в многоквартирном доме в сельской местности или участок под строительство, недостроенный дом, квартиры в строящемся доме. На самостоятельные постройки сниженная процентная ставка не распространяется. Кредит выдается сроком до 25 лет. Построенный или приобретенный дом или квартиру запрещено продавать в течение 5 лет после покупки. Стоит отметить, что к сельским территориям также относятся города с населением менее 30 тысяч человек. В Липецкой области это любой населенный пункт за исключением Липецка, Ельца и Грязи.
