Российский совет торговых центров: в Свердловской области сложилась критическая ситуация
Российский совет торговых центров (РСТЦ) отнес Свердловскую область, включая Екатеринбург, к наиболее проблемным регионам для работы ТЦ и развлекательных центров, так как здесь до сих пор не сняты ограничения на их работу из-за коронавируса. В связи с этим в отрасли на территории региона сложилась критическая ситуация. Об этом сообщается в письме на имя российского премьера Михаила Мишустина, министра экономики РФ Максима Решетникова и губернатора Евгения Куйвашева, которое опубликовано на официальном сайте РСТЦ.
В обращении содержится просьба о «скорейшем открытии всей непродовольственной торговли» и предоставлении субсидий, льгот и налоговых отсрочек для торговых центров. Авторы письма напоминают, что ТЦ 3,5 месяца назад приостановили свою деятельность — таким образом они добросовестно соблюдают ограничения, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции.
При этом в РСТЦ считают, что «нет никакой достоверной информации о том, что работа магазинов в торговых центрах каким-то образом связана с динамикой заболеваемости COVID-19».
«Так, в соседней Тюменской области после открытия магазинов в ТЦ изменений количества заболевших зафиксировано не было. Несмотря на огромное внимание, которое уделяется в торговых центрах санитарно-эпидемиологическому режиму, торговать здесь разрешено только магазинам, реализующим товары первой необходимости. Выручка торговых объектов в условиях ограничений сократилась в 10 раз, что не позволяет покрывать даже операционные расходы, в частности на эксплуатацию здания, коммунальные расходы и др. При этом сохраняется необходимость исполнять финансовые обязательства перед персоналом, государством в виде налоговых отчислений, банками, ресурсоснабжающими компаниями, системными подрядчиками, осуществляющими текущее обслуживание ТЦ. Арендный доход, наоборот, практически отсутствует; мы оцениваем прямые убытки одного крупного центра на текущую дату ориентировочно уже в 50–60 млн рублей», — говорится в письме.
Также в РСТЦ вновь поднимают вопрос, что до конца июля со счетов торговых центров в принудительном порядке могут быть списаны долги по налогам. «Таким образом, все денежные резервы будут исчерпаны при отсутствии новых поступлений от арендаторов. Уже через месяц-полтора прямые убытки на один ТЦ составят 80–100 млн рублей и более. Часть ТЦ неизбежно приостановит работу либо попадет в дефолт. Торговые центры окажутся без средств к существованию, и вместо „мягкого восстановления“ в будущем им придется закрыться полностью и на неопределенный срок», — полагают в отраслевой организации.
В совете добавили, что «вместе с каждым торговым центром будут потеряны для экономики около 200 предприятий-арендаторов, среди которых 30–40% относятся к малому и среднему бизнесу. Инвесторы торговых центров осуществили большие вложения в городскую инфраструктуру области (стоимость строительства одного квадратного метра — на уровне 200 тыс. рублей), ответственно и добросовестно эксплуатируют объекты торговой недвижимости, в полном размере платят налоги и ожидают такого же ответственного подхода к своим проблемам со стороны исполнительных властей».
Напомним, что по официальным данным, за время пандемии в Свердловской области коронавирусом заболели 18733 жителя. Умерло 213 человек.
Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Xoroshiy.ru