Архитекторы Екатеринбурга раскритиковали планировку ВИЗа, поддержав проект жилого квартала
В Екатеринбурге совет Свердловского отделения Союза архитекторов России обсудил концепцию жилого квартала в микрорайоне ВИЗ-Правобережный, представленную компанией Prinzip, и предложил построить башни с видом на пруд. При этом бывший главный архитектор города Михаил Вяткин выступил с резкой критикой проекта планировки района в целом.
Сегодня, 4 марта, на площадке Свердловского Союза архитекторов состоялось первое открытое для всех желающих заседание архитектурного совета, где обсудили концепцию жилого квартала, который в границах улиц Татищева — Новая 4 — Крауля — Новая 3 планирует построить компания Prinzip. Речь идет о территории площадью 1,37 гектара, где, согласно градостроительной документации, может быть застроено не больше 20 тыс. квадратных метров. Архитектурная концепция была подготовлена бюро Т+Т. От мэрии Екатеринбурга на заседании присутствовал главный архитектор города Андрей Молоков.
Первым взял слово бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, который провел заседание совета. Он сразу раскритиковал проект планировки ВИЗа-Правобережного в целом, ранее утвержденного органами власти.
«Участок под застройку имеет очень выгодное расположение в структуре района. С запада и востока он граничит с детскими садами, которые представляют собой низкоплотную и хорошо озелененную территорию. С севера участок граничит с разреженной застройкой общественно-делового назначения, которая представляет собой „шумовую преграду“ от улицы с активным движением, но при этом не создает барьер для приятных видов на парк и пруд. С юга участок ограничен территорией рекреационного назначения — линейным парком», — рассказали в компании Prinzip.
С южной стороны участка Prinzip планирует разместить низкоэтажную застройку, вдоль северной границы — две 15-этажных башни, с западной части — две 10-этажки.
Архитекторы предложили повысить уровень композиционного решения проекта. «То, что ушли от квартальной среднеэтажной застройки, это хорошо.
Я соглашусь и с пятиэтажными домиками, но на переднем плане должны быть высотные дома с интересной архитектурой. Здесь должны быть башни», —высказался Вяткин, предположив, что высота может быть увеличена даже до 25–30 этажей.
Архитекторы раскритиковали проект нового района «Брусники» за Макаровским мостом
Архитектор Сергей Санок поддержал Вяткина и посоветовал создать в рамках проекта акцентную группу в виде высотных башен со скульптурным решением. «Я полагал бы, что дома должны быть многоугольниками. Из прямоугольников не сделаешь хорошую скульптуру», — добавил Вяткин.
Обсуждения были и по поводу класса жилья, архитекторы предложили поднять его с «комфорта» до «бизнеса». Но директор компании Prinzip Геннадий Черных возразил. «Надо разобраться с понятиями. То, что у некоторых считается „бизнесом“, мы называем „комфортом“», — отметил он. По словам Черных, Prinzip получил три участка на ВИЗе с ограничением срока аренды на пять лет — за это время компании необходимо реализовать проекты. Поэтому ими была согласована концепция, в которой предусмотрены однокомнатные квартиры площадью 40–45 квадратных метров, двухкомнатные — до 65 квадратных метров, трехкомнатные — около 80 метров. «Наши внутренние требования к бизнес-классу больше», — заключил Черных. На предложение архитекторов увеличить этажность Черных ответил, что компания уже обратилась с предложением повысить плотность застройки.
Главный архитектор города Андрей Молоков поддержал предложения архитекторов в плане формирования композиционных акцентов, против увеличения плотности застройки он ничего не сказал, лишь подчеркнул, что надо изучить градостроительные документы.
Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Xoroshiy.ru