Челябинцев позвали на публичные слушания по «обкомовским дачам». Что с ними не так

В Челябинске разгорается дискуссия вокруг строительных работ на территории комплекса «обкомовские дачи» в городском бору. Депутаты и общественники выступили против реконструкции гостиницы, которая началась несколько недель назад. Кроме того, горожан смутили манипуляции с градостроительной документацией, которые начались уже после старта работ. Так, в четверг, 27 февраля, в Челябинске пройдут публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в бору и объекта капитального строительства — реконструкции гостиницы в зоне лечебно-профилактических учреждений в Центральном районе Челябинска. Соответствующее распоряжении подписала мэр города Наталья Котова. Горожанам показалось странным, что документацию начали готовить в тот момент, когда стройка уже в разгаре. 

«Это постановление Котовой выглядит странным по нескольким обстоятельствам. Во-первых, оно датировано 17 февраля, а по закону публичные слушания назначаются и объявляются не менее чем за 40 дней, здесь выходит 10, — считает эксперт ОНФ Александр Подопригора. — Во-вторых, к объекту слушаний должен быть обеспечен доступ. То есть любой гражданин должен иметь возможность войти на территорию, о которой идет речь. В данном случае это категорически не так, речь идет о закрытой, охраняемой территории. В-третьих, стройка в бору уже идет не меньше полутора месяцев, а слушания по  выдаче „разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка“ проводятся только сейчас — это еще одно нарушение закона».

Запрос на предоставление разрешения поступил от екатеринбургской компании «Доминанта», которая по госконтрактам с минстроем Челябинской области выполняла проектно-изыскательные работы по реконструкции и капремонту гостиниц (общая сумма 6,9 млн рублей). Оба контракта, которые «Доминанта» получила в 2018 году, до сих пор значатся в базе СПАРК как незавершенные. Тем временем в ноябре 2019 года компания была признана банкротом, там открыто и идет конкурсное производство. 

Несмотря на то, что комплекс расположен в центре городского бора, формально он и ведущая к нему дорога исключены из границ особо охраняемой природной территории «Памятник природы „Городской бор“». Однако остаются вопросы к статусу земель. Так, судя по публичной кадастровой карте, в результате публичных слушаний, назначенных на 27 февраля, земельный участок под «дачами» должен несколько расшириться. На это обращает внимание и Александр Подопригора. 

«По предварительной информации, речь на слушаниях пойдет фактически о разрешении  дополнительной „прирезки“ к территории стройки участка бора, прилегающего к „дачам“ (а там и так 14 гектаров) с южной стороны, который ранее депутаты ЗСО услужливо вывели из границ ООПТ: этот участок обозначен на кадастровой карте красной линией за южными границами „зеленой зоны“ „обкомовских дач“», — заключает Подопригора.

«Необходимость проведения публичных слушаний связана с требованиями законодательства, поскольку речь идет об изменении этажности здания — надстройке одного этажа гостиничного комплекса на территории зоны лечебно-профилактических учреждений. Комплекс предназначен — и сохранит свое предназначение в дальнейшем — для размещения официальных гостей Челябинской области», — пояснили в пресс-службе правительства.

При этом власти региона отрицают, что на площадке началась стройка, а кран и движения строителей связаны с подготовкой к работе.

«На объекте не начинались строительные работы. По информации подрядчика, он приступил к подготовительным работам: планировке территории, складировании материалов и так далее», — сообщили в правительстве. 

Появление в инициаторах слушаний компании «Доминанта» объяснили тем, что эта фирма была разработчиком проекта, поэтому именно она и инициирует публичные слушания.

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Xoroshiy.ru