Ситуация на рынке недвижимости в России

Российский рынок жилья напрямую отражает социальное положение россиян, которое характеризуется разницей в уровне жизни определенных слоев населения. В России есть районы, где цены на недвижимость составляют десятки миллионов, и такая недвижимость, где даже нет водопровода.

Наиболее актуальный список недвижимости представлен на сайте интернет-портала etagi.com, где можно выбрать, как квартиры в Москве, так и в любом крупном городе Российской Федерации.

Квартира в России – перспективный рынок недвижимости

Как показывает анализ и статистика текущего рынка недвижимости в РФ, семьи среднего класса живут в двух или трехкомнатных квартирах и вряд ли имеют больше шансов улучшить свои жилищные условия. Средняя цена жилой недвижимости в России составляет около 200 000 долларов.

По данным крупнейшего аналитического агентства «Jones Land LaSalle», арендная плата на главных улицах столицы может достигать 7 000 евро в год за квадратный метр. Такая высокая стоимость аренды есть только в Париже и Лондоне. Но, как известно, спрос порождает предложение, следовательно, если есть такие высокие цены, значит есть и покупатели.

Стоимость недвижимости в двух столицах

Самые высокие цены на жилье наблюдаются в основной столице Москве и северной столице, Санкт-Петербурге. Доля недвижимости в Москве на общероссийском рынке жилья составляет 56%, а в Санкт-Петербурге – 17%. Например, квартира в Санкт-Петербурге площадью около 160 квадратных метров (3-4 комнаты) стоит в среднем от 5 до 6 миллионов долларов США. Средняя цена на недвижимость в Москве значительно превышает стоимость квартир, расположенных за пределами центральных районов, при этом цена между юго-востоком и юго-западом Москвы также существенно разнится.

Цена на недвижимость по России

Средняя цена на недвижимость в двенадцати крупнейших городах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, также варьируется. Это зависит в первую очередь от уровня развития строительного комплекса, вовлеченности городских властей в «жилищные проблемы», а также от демографических процессов и общего уровня жизни жителей.

Расположение дорогих вилл и апартаментов не сосредоточено в центре Москвы. Наиболее богатые и состоятельные россияне предпочитают районы, удаленные от центра города. К ним, например, относится элитный район Рублевка, представляющий собой комплекс небольших коттеджных комплексов. В текущем, 2019 году, на Рублевке была зафиксирована сделка, когда жилой дом площадью более 600 квадратных метров продали за 80 миллионов долларов США.