Предложение «вторичных» квартир в новых домах столицы резко выросло

Первопричиной этого является «омоложение» вторичного рынка жилья из-за притока объектов из первичного сектора. Профессионалы компании ИНКОМ-Недвижимость отыскали самый бюджетный (стоимостью 3,2 млн рублей) и самый дорогой (стоимостью 306,8 млн рублей) вторичные объекты, экспонируемые в новых домах.

«В итоге улучшения качественных характеристик предложения на вторичном рынке недвижимости этот сектор может оттянуть часть спроса из первичного сегмента, где перестанут пользоваться спросом лоты на этапе котлована».

С июня 2015-го количество квартир на вторичном рынке в российской столице резко выросло, причем рост произошел за счет продажи квартир в новых домах, выстроенных не не менее 3-х лет назад.

Доля объектов на вторичном рынке, предъявленных в новых домах (введенных в эксплуатацию не не менее 3-х лет назад), на данный момент составляет 9,8%.

За пару лет число схожих лотов выросло не менее, чем на 200 процентов.

Руководитель департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома объяснил, что прирост связан с желанием жителей, купивших жилье в новостройках в инвестиционных целях, как можно скорее реализовать их в связи с значимым падением цен на недвижимость. «Они вынуждены предоставлять клиентам существенные скидки на уже готовое жилье — в среднем до 12-15%, в отдельных ЖК вплоть до 30%».