В Сургуте еще один торговый центр выставлен на продажу
В Сургуте выставили на продажу один из старейших торговых центров — «Ярославна». Трехэтажный комплекс, расположенный на улице Республики, 85, готовы отдать за 265,5 млн рублей. Объявление об этом появилось на сайте владельцев актива — «Ореол Управление недвижимостью».
«У компании другая структура бизнеса и основной род деятельности. А это недвижимое имущество, у нас его много. Ни в коем случае собственник не избавляется от актива — это прибыльный бизнес с хорошими показателями», — уточнили «СИА-ПРЕСС» в компании.
Известно, что здание продается вместе с арендой по цене 47 тыс. рублей за квадратный метр. Владелец готов отдать торговый центр в рассрочку. Кроме того, судя по объявлению, при покупке возможен торг. Собственник комплекса уточняет, что ремонт фасада проводился в 2014 году.
Сейчас площади в здании сдаются в аренду предпринимателям. Помещения занимают магазины, точки общепита, а также медицинский центр.
Из открытых данных следует, что у «Ореол Управление недвижимостью» два учредителя — ООО «УК Ореол», который в свою очередь принадлежит Ханты-Мансийском НПФ и ООО «УК Нимбус».
Владельцы ТРЦ «Аура» в Сургуте продают его
Это не первый случай, когда владельцы избавляются от торговых центров. Так, в октябре 2019 года турецкая компания Renaissance Development избавилась от торгового центра «Аура». Новым сособственником стал российский девелопер MallTech. Примерная стоимость сделки оценивалась экспертами в 3,3–3,7 млрд рублей.
О компании MallTech известно, что она появилась на российском рынке коммерческой недвижимости в 2004 году. Помимо сургутской «Ауры» девелопер владеет ТРЦ «Планета» в Красноярске, Уфе и Новокузнецке и ТРК «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге. В 2013 году компания приобрела «Ауру» в Новосибирске, самый крупный из трех ТРЦ сети.
