Застройщиков Свердловской области освободили от налога, чтобы они ушли от серых схем

Законодательное собрание Среднего Урала утвердило налоговые льготы для застройщиков, внеся изменения в закон «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций». Поправки предусматривают освобождение застройщиков от уплаты налога на имущество в отношении жилых домов, жилых помещений и машиномест, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств, построенных с использованием счетов эскроу.

Льгота будет действовать в течение двух лет после постановки таких объектов на баланс. Она будет предоставляться в 2021 году (по налогу за 2020 год). Таким образом, в бюджете следующего года выпадающих доходов бюджета не будет.

Что нужно знать дольщикам о счетах эскроу: когда и где открывать и можно ли это не делать

«Введение указанной нормы позволяет снизить негативные последствия от введения эскроу-счетов и будет способствовать сохранению темпов и объемов строительства жилья на территории Свердловской области. Более того, указанная мера будет способствовать отказу застройщиков от применения серых схем, оформления готового жилья на третьих лиц и создавать предпосылки и механизмы продажи готового жилья от застройщика напрямую населению. Мера также помогает поддержать малых и средних застройщиков», — считает председатель бюджетного комитета Заксобрания Владимир Терешков.