Челябинский бизнесмен вернул контроль над ТРЦ «Питерлэнд» в Санкт-Петербурге
Артур Никитин, предприниматель с челябинскими корнями, одержал победу в споре со своими бывшими партнерами за контроль над ТРК «Питерлэнд» — крупнейшим аквапарком Европы, расположенным в Санкт-Петербурге. Как сообщил Xoroshiy.ru источник, близкий к коммерсанту, юристы Никитина одержали ряд побед в нескольких арбитражных процессах, тем самым смогли завести в банкротную компанию, владеющую ТРЦ, конкурсного управляющего из Южно-Уральской СРО. На практике это означает переход контроля над активом в руки Никитина. Сам предприниматель на звонок корреспондента Xoroshiy.ru не ответил. Через своего представителя Никитин передал, что пока не готов общаться с прессой по этому поводу.
«Результатом решений, принятых в арбитражных судах, стало удаление из реестра кредиторов компании „Стремберг“ (непосредственный собственник ТРЦ) с 6,5 млрд рублей долгов, искусственно созданных фирмами, подконтрольными оппоненту Никитина, совладельцу компании Кожину, — уточнил представитель Никитина. — Пользуясь этим „долгом“, он контролировал задолженность и фактически сам с собой заключал мировые соглашения в двух предыдущих банкротствах. Теперь эти долги признаны недобросовестными, а всю реальную задолженность „Питерлэнда“ (3,2 млрд рублей) контролируют структуры Никитина».
Отмечается, что, если не возникнет других преград, то компания Артура Никитина — «Стройсвязьурал 1» — через полгода может получить в собственность весь комплекс «Питерлэнд», который оценивается в 22 млрд рублей.История вокруг ТРК «Питерлэнд» началась в 2006 году, когда Артур Никитин выступил соинвестором при строительстве комплекса. Изначально проект создавался предпринимателем, экс-чиновником правительства Санкт-Петербурга Александром Кожиным. Никитин был готов вложить 1,5 млрд рублей в обмен на половину площадей в ТРК. Однако в 2011 году Никитин вышел из проекта со скандалом. ЗАО «Стремберг», строившее комплекс и формально принадлежащее структурам и родственнику Кожина, осталось должно 700 млн рублей. Тогда стороны обменивались взаимными упреками. Никитин говорил, что не видит отдачи от вложений, а представители «Стремберга» — что челябинец никак не участвовал в проекте, а просто ждал, когда все достроят. В 2012 году Никитин, не дождавшись денег, попытался через суд получить треть в «Питерлэнде», но в итоге стороны согласились на выплату денег. Кожин должен был выплатить до 2023 года 550 млн рублей. Но этого не произошло, и челябинский предприниматель снова пошел в суды, требуя признать ЗАО «Стремберг» банкротом.
По данным картотеки арбитражных дел, к ЗАО предъявляли финансовые претензии не только «Стройсвязьурал 1» Артура Никитина, но и ряд аффилированных со «Стрембергом» структур. По мнению стороны челябинского коммерсанта, это было частью защиты от посягательств со стороны Никитина. Объем требований к «Стрембергу» у структур Кожина был больше, чем сумма долга перед «Стройсвязьуралом», что позволяло именно Кожину назначать конкурсного управляющего и контролировать процедуру банкротства.
Интересно, что в споре вокруг ТРК «Питерлэнд» поучаствовали и силовики. Следственный комитет по Челябинской области возбудил уголовное дело об уходе от налогов структурами Никитина. Представители коммерсанта объясняли, что речь шла о продаже долга ЗАО «Стремберг» перед «Стройсвязьуралом» физическому лицу по фамилии Рытая, которая работает у Артура Никитина юристом. По версии следствия, эта сделка была попыткой уйти от уплаты налогов.
По данным федерального реестра сведений о банкротстве, конкурсный управляющий ЗАО «Стремберг» намерен предъявить субсидиарную ответственность на сумму в 4 млрд рублей лицу, контролирующему фирму, а именно Александру Кожину.Артур Никитин — известный челябинский предприниматель, который имел значительное влияние во время руководства городом экс-мэра Вячеслава Тарасова (сейчас на пенсии, является одним из владельцев «Стройсвязьурал 1»). К числу основных активов Никитина относились крупные ТРК и коммерческая недвижимость. Однако после того, как мэром Челябинска, а затем и губернатором стал Михаил Юревич, чьи бизнес-интересы также находились в сфере девелопмента и торговли, Никитин практически свернул деятельность в Челябинске.
На фирму Никитина, претендующую на госгарантии под долгострой, завели уголовное дело
В последние годы в Челябинске о бизнесе Артура Никитина говорили только в контексте продажи активов. Так, был продан комплекс «КС», несколько лет безуспешно продаются (сначала целиком, потом по частям) «Никитинские ряды» под площадью Революции. Не лучшим образом идут дела у ТРК «Куба» и «Синегорье» (последний в ходе конфликта с Юревичем лишился главного «якоря» — пригородного автовокзала). В 2018 году Артур Никитин снова вернулся в челябинскую повестку, когда в рамках подготовки города к саммитам ШОС и БРИКС, был реанимирован недострой на улице Васенко. Здесь планировали построить шестиэтажный банно-гостиничный комплекс для размещения делегации Китайской народной республики, но в ходе строительства Никитин попросил власти региона помочь найти инвестора на сумму порядка 600 млн рублей, либо выдать госгарантии для получения кредита. Правительство региона отказалось участвовать в этом предприятии. «Стройсвязьурал» свернул работы и законсервировал объект еще до официального объявления о переносе саммитов в Санкт-Петербург.
