Совет Федерации одобрил закон о выплате компенсаций обманутым пайщикам

Совет Федерации одобрил закон о выплате возмещения членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), которым передаются проблемные объекты в ходе процедуры банкротства застройщиков.

Как сообщает ТАСС, вносимые изменения предусматривают выплату за счет имущества публично-правовой компании «Фонд защиты прав участников долевого строительства», иных публично-правовых образований, гражданам, являющихся членами ЖСК или иного потребительского кооператива, которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Как отмечается в пояснительной записке, в настоящее время законодательство не предоставляет участникам таких ЖСК возможности получить выплату возмещения, если Фонд принимает решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства переданных кооперативу проблемных объектов. Таким образом, это ставит членов ЖСК в неравное положение по сравнению с участниками долевого строительства

Согласно документу, рассчитывать на компенсацию смогут граждане, требования которых ранее были включены в реестр участников строительства в деле о банкротстве застройщика.

Сумма возмещения будет определяться по рыночной стоимости недвижимости на момент выплаты этого возмещения. При этом она не должна быть меньше суммы пая и тех дополнительных взносов, которые граждане платили в свои ЖСК для достройки дома.

Одновременно Совфед одобрил закон об усилении административной ответственности должностных и юрлиц за непредоставление ими в установленный срок сведений, необходимых для осуществления контроля в области долевого строительства. Также вводится ответственность за предоставление сведений не в полном объеме или недостоверных сведений. Это влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 5 тыс. до 15 тыс. рублей, на юрлиц - от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.

По словам зампреда комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Александра Башкина, принятие данного закона будет способствовать повышению эффективности системы государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Фото: Борис Ярков