Компания Лакницкого забрала у УК «ЮУ КЖСИ» четыре дома
Новый очаг напряженности в коммунальной сфере Челябинска. На управляющую компанию «ЮУ КЖСИ» (входит в государственную корпорацию ЮУ КЖСИ, принадлежит Челябинской области) началась атака со стороны частной УК «Парк-Сервис», которую связывают с магнитогорским застройщиком Олегом Лакницким. В конце лета Государственная жилищная инспекция Челябинской области передала четыре дома в микрорайоне Парковый, которые обслуживала УК «ЮУ КЖСИ», в управление «Парк-Сервису», при этом жители заявляют, что они против смены обслуживающей организации, а представители государственной компании отмечают, что мнение собственников госорган просто проигнорировал.
Речь идет о четырех домах по улицам Бейвеля, 40 и Хариса Юсупова, 56, 64 и 72. Компания «Парк-сервис» предоставила в ГЖИ документы о том, что было проведено голосование и жители высказались за расторжение договоров на обслуживание с УК «ЮУ КЖСИ». Узнав об этом, УК «ЮУ КЖСИ» также провела общее собрание собственников (ОСС), где жильцы подтвердили, что хотят остаться под управлением государственной компании.
«В этой ситуации не очень понятна позиция госжилинспекции, — говорит руководитель УК „ЮУ КЖСИ“ Александр Витальев. — Дело в том, что наши протоколы ОСС были датированы позднее, значит, по Жилищному кодексу должно быть принято решение на основании более позднего волеизъявления жителей. Но срок рассмотрения документов от „Парк-Сервиса“ был продлен, поэтому нам просто отказали на том основании, что мы и так обслуживаем эти дома, дескать, зачем мы предоставили протоколы ОСС по новому голосованию о том, что жители выбирают нас. После этого ГЖИ рассматривает ранние протоколы „Парк-Сервиса“ и принимает решение в их пользу. Когда мы снова приходим в госжилинспекцию и говорим: посмотрите — вот у нас есть протоколы, люди голосуют за нас. Нам отвечают: ну, вам же по ним отказали, теперь это не считается».
УК «ЮУ КЖСИ» намерена обжаловать решение госжилинспекции в арбитражном суде и прокуратуре, а тем временем «Парк-Сервис» уже «зашел» на дома, срезал замки и получил первые конфликты с жителями.«Мы не хотели переходить в „Парк-Сервис“ нас устраивала УК „ЮУ КЖСИ“, все было хорошо, — говорит жительница дома № 40 по улице Бейвеля Галина. — После того, как у нас появилась эта фирма „Парк-Сервис“, мы провели новое собрание, на котором победила УК „ЮУ КЖСИ“. Но почему-то жилищная инспекция передала полномочия компании „Парк-Сервис“, хотя мы ее не выбирали. Сразу же начались проблемы, они не стали принимать на работу наших консьержей, хотя это было наше решение, чтобы в подъездах были консьержи. Домом не занимаются, грязно, уборка делается редко. Мы не хотим пользоваться их услугами. Хотим, чтобы вернулась УК „ЮУ КЖСИ“».
В Челябинске началась война между бизнес-партнером Лакницкого и ЮУ КЖСИ
Отметим, атака УК «Парк-Сервис» на УК «ЮУ КЖСИ» началась сразу после того, как магнитогорский строитель Олег Лакницкий заявил о политических амбициях. Процесс «увода» домов у УК «ЮУ КЖСИ» шел на фоне избирательной кампании. Зять Лакницкого, директор другой его управляющей компании Артем Клименко стал депутатом Курчатовского райсовета.
ООО «Парк-Сервис» было зарегистрировано в Челябинске в 2016 году, что совпало с моментом захода Олега Лакницкого на рынок областного центра. При этом учредители «Парк-Сервиса» Олег Корда и Олег Лакницкий с давних времен были партнерами по бизнесу в Магнитогорске. По данным базы СПАРК, в январе 2018 года Корда стал стопроцентным собственником ООО «Унитех М», которым ранее владел Лакницкий. Кроме того, Корда был учредителем в ООО «Инвестпромснаб», где теперь собственник Лакницкий.
