В России произойдет резкое падение цен на жилье - прогноз аналитиков ЦБ

На сайте Банка России опубликована аналитическая записка «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», в которой прогнозируется дальнейшая ситуация с ценами на жилье в нашей стране.

Аналитики считают, что через 7-9 лет в России могут резко пойти вниз цены на жилье и снизиться объемы его строительства. Начало падения цен эксперты связывают с окончанием реализации национального проекта «Жилье и городская среда». В документе подчеркивается, что мнение исследователей может не совпадать с официальной позицией ЦБ.

По плану к 2024 году строительство будет доведено до рекордных 120 млн кв. метров, что на треть превысит уровень 2018 года. Такое увеличение может создать кризис спроса и предложения. К тому же банкам необходимо будет более чем в 10 раз увеличить объем кредитования жилищного строительства.

По мнению авторов документа, положение строительной отрасли как крупнейшего банковского заемщика может негативно отразиться на финансовой устойчивости банковской системы. Аналитики призывают к устойчивому развитию рынка жилья, учитывая региональные особенности спроса.