Банкам дано право изымать земли у должников

В федеральный закон об ипотеке внесены изменения.

Согласно новых поправок, снят запрет на реализацию земельных участков должников до истечения времени проведения сельхозработ. Закон, однако, предусматривает возможность получения дохода должником, который использовал участок. Кроме того, утрачивает силу правило, которое позволяло суду отсрочить реализацию изъятых земель на один год.

По словам управляющего партнера компании MITSAN Consulting Дмитрий Желнин, данные поправки облегчат жизнь банкам, ранее предпринимавшим попытки закрытия невозвратных кредитов, где залогом служили сельскохозяйственные земельные участи. Суды часто накладывали запрет на изъятие таких земель либо давали сезонные отсрочки.

Ранее существовала практика, по которой банковский должник годами судился с банком, который не мог изъять неиспользуемые земли. В результате в убытке был сам банк, а простаивающие земли не использовались и захламлялись, поясняет эксперт.