Высокинскому предложили расширить полномочия по вопросам застройки Екатеринбурга
Александр Высокинский Дарья Шелехова Глава Екатеринбурга Александр Высокинский может расширить свои полномочия в области регулирования землепользования и застройки (ПЗЗ) в городе. Такие поправки в правила землепользования и застройки предложил департамент архитектуры, говорится в проекте постановления, которое мэрия внесла на рассмотрение гордумы.
Согласно документу, главе города предлагается дать полномочия принимать решения о внесении изменений в ПЗЗ или об отклонении предложений о внесении изменений, утверждать состав комиссии по подготовке изменений в ПЗЗ. Кроме того, мэру хотят дать возможность предоставлять разрешения «на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», разрешения «на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений», принимать решения «об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку».
Согласно действующей редакции правил, глава города может только принимать решения о проведении общественных обсуждений и согласовывать документы по планировке территорий в особых случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
В пояснительной записке к документу не говорится, почему принято решение о расширении полномочий.
Стоит отметить, что полностью новые правила землепользования и застройки были приняты думой Екатеринбурга в июне прошлого года. Новые ПЗЗ были вынесены на думу после того, как власти Свердловской области вернули администрации Екатеринбурга право самостоятельно утверждать правила землепользования и застройки города. До 1 января 2018 года эту работу курировал минстрой Среднего Урала, который успел принять свою редакцию документа, однако по решению Заксобрания области и предложению губернатора полномочия вернули. Тем не менее за минстроем до сих пор остаются два из шести основных полномочий, перераспределенных ранее: утверждение генплана Екатеринбурга и выдача разрешений на строительство.
Часто изменения в правила землепользования и застройки вносятся в интересах владельцев земельных участков.