В Екатеринбурге жители дома 8 лет спорят с «Единой Россией» и чиновниками из-за двора

Шлагбаум между офисом партии и жилым домомЯромир Романов

Жители дома на улице Энгельса, 11, в Екатеринбурге уже почти восемь лет спорят со свердловским отделением «Единой России», которое занимает соседний старинный особняк. Жильцы считают, что партия незаконно захватила их двор, установила шлагбаум и устроила парковку, которой пользуется крайне редко. В самой партии говорят, что не имеют никакого отношения к конфликту, так как владельцем земли является Свердловское министерство по управлению госимуществом. Сейчас спор между сторонами продолжается по переписке. Источник в правительстве области утверждает, что ситуация очень сложная, так как здание «Единой России» является памятником архитектуры, поэтому шансов, что жители вернут двор, мало.

Жительница дома на улице Энгельса, 11, где находятся 80 квартир, Маргарита Светлакова рассказала Znak.com, что спор со свердловским отделением «Единой России», которое занимает здание на Розы Люксембург, 7, начался примерно в 2010 году, с тех пор как ячейка въехала в помещения. После реконструкции здания, которая была проведена перед переселением в него «Единой России», во дворе был установлен шлагбаум. Жители считают, что таким образом их лишили части их двора.

«Владельцы — МУГИСО отхватили под парковку примерно треть нашего двора. Огородили забором с одной стороны, а с другой стороны установили шлагбаум. Мы подавали иски в Октябрьский районный суд Екатеринбурга и в 2016 году частично его выиграли — забор по решению суда убрали. Но шлагбаум оставили, потому что здание на улице Розы Люксембург историческое и проезд к нему должен быть ограничен по закону. Но судом было принято во внимание, что шлагбаумом могут пользоваться обе стороны, нас должны пускать через него. Однако это решение категорически не исполнялось. Нам в „Единой России“ говорили, что нас здесь не будет», — рассказала Маргарита Светлакова.

По словам женщины, ситуация обострилась зимой 2017 года, когда во дворе дома проходил ремонт электроподстанции и машины «совсем некуда было ставить». «Мы пытались договориться с отделением, чтобы мы могли воспользоваться территорией, но все было бесполезно», — говорит Светлакова.

Весной 2018 года на собрании жильцов было принято решение обратиться к кадастровым инженерам, чтобы заново определить границы двора. Светлакова утверждает, что лично относила в приемную отделения ЕР письмо о том, что во дворе будут работать кадастровые инженеры, и попросила этому не препятствовать.

«Мы положили блоки. Через несколько дней часть блоков была сдвинута, часть вывезена в присутствии меня и моего мужа. По этому поводу мы написали заявление в полицию», — рассказала женщина и добавила, что пока решение о возбуждении дела не принято: было два отказных материала, которые жители обжаловали в прокуратуре. О ситуации жители также написали в генсовет «Единой России», но ответа так и не получили.

После этого жители решили установить по границе забор, заключили договор с фирмой. Работы начались в июне этого года. Подрядчик успел установить несколько звеньев забора, но после приехали представители МУГИСО (которые владеют землей) и полиция — их, по словам Маргариты, вызвал охранник офиса «Единой России». В продолжении гражданского спора полиция участвовать не стала. В данный момент установленная часть забора до сих пор не демонтирована.

Забор, который установили жители

«Нам стали угрожать, что наш забор снесут. Делали упор на то, что это территория нашего совместного пользования. Но это не так — в совместном пользовании только шлагбаум, а территория наша. Они разговаривали не для того, чтобы решить вопрос, а попытаться решить в свою пользу ситуацию», — говорит Маргарита.

Сейчас Светлакова находится в постоянно переписке с МУГИСО, стороны пытаются найти мирное решение проблемы. По ее словам, жильцы дома хотят пользоваться территорией во дворе и не соприкасаться с обитателями соседнего дома. По ее словам, сейчас министерство прорабатывает вопрос о внесении изменений в проект межевания. Жильцы дома переживают, что передел участков произойдет не в их пользу. «Наша цель — не конфликт. Всем это уже осточертело. Если бы они так себя не вели, все бы уже было давно решено», — говорит девушка. Она добавила, что на территории, которая сейчас огорожена забором, она готова «разбить сад», чтобы местные жители могли отдыхать.

Как рассказал Znak.com источник в правительстве Свердловской области, ситуация с землей у офиса «Единой России» действительно сложная и неоднозначная. По словам источника, подобная ситуация с неясными границами земельных участков сложилась из-за ошибки кадастровых инженеров:

два разных человека провели замеры участков, и участки наложились друг на друга. Как уверяет наш собеседник, сейчас МУГИСО ведет переговоры с жителями дома, как только будет достигнут консенсус, одна из сторон может обратиться в суд, чтобы провести новое разделение участков. По словам источника, такие ошибки у кадастровых инженеров происходят регулярно.

Кроме того, отделение партии действительно хочет сохранить за собой парковку, несмотря на что в обычные рабочие дни она пустая, а заполнена только в дни перед выборами, уверяет наш собеседник. Во-вторых, усложняет ситуацию то, что здание на Розы Люксембург, 7, является объектом культурного наследия, поэтому по федеральному закону № 73 у него должны быть широкие границы охранной зоны.

«Изначально земельный участок был выделен не под парковку „Единой России“, а под памятник архитектуры. Если вдруг здание начнет гореть, необходимо, чтобы туда подъехала техника. Сложившуюся ситуацию надо разрешать в правовом поле. Понятна позиция жителей и то, что это памятник архитектуры», — заявил наш собеседник.

В пресс-службе свердловского отделения «Единой России» Znak.com заявили, что не имеют отношения к конфликту с жителями, так как здание находится у них в пользовании. «Нас пытаются представить главными виновниками всех бед. Но в данном случае партия не является стороной конфликта. Мы не можем по этой территории принимать каких-то решений», — сказали в партии. Представитель ячейки добавил, что охранник, который вызвал полицию во время установки забора, действовал по закону, и строительство остановили, так как забор мог перекрыть пожарный проезд. «Мы в любом случае будем действовать так, как решит МУГИСО или суд», — заключили в партии.