Вступление в СРО: нюансы

3 июня 2016 года принят и с 1 июля 2017 года вступает в силу новый закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 372-ФЗ, согласно которому вступление в саморегулируемые организации (СРО) кардинальным образом изменено. Подробнее об изменениях.

С 1 января 2010 года после выхода Федерального закона об отмене строительных лицензий № 273-ФЗ, организациям, осуществляющим свою деятельность в сфере строительства, проектирования, инженерных изысканий и энергоаудита необходимо вступать в СРО (саморегулируемые организации), основанные на членстве таких организаций. СРО вступление обычно проходит в несколько этапов.

Зачем нужны СРО?

Система саморегулирования появилась в нашей стране менее 10-ти лет назад. Смысл перехода строительного комплекса на данный формат заключался в том, чтобы участники СРО брали на себя решение основных вопросов существования объединения. Таким образом, целью саморегулирования изначально являлось сокращение роли государства в данной отрасли, уменьшение бюрократической составляющей и рост здоровой конкуренции между строительными компаниями, что в целом должно привести к повышению качества строительства.

Что нужно для получения допусков?

Перечень документов, необходимых для оформления допусков к работам в зависимости от выбранной СРО, включает в себя более 20 пунктов. Не имея опыта в оформлении такого рода документации, процесс становления членом СРО может затянуться на долгие месяцы. Для того, чтобы не тратить свое время, деньги и потенциальные заказы решение такого рода задачи лучше доверить профессионалам.

Процедура включает в себя сбор необходимого пакета учредительных документов, среди которых Устав, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельства о регистрации организации, подбор и обучение специалистов, оформление договора страхования гражданской ответственности.

Почему нужен допуск к работам?

Организации, занимающиеся строительством, а также проектной и инженерно-изыскательной деятельностью, не имеют права работать без наличия соответствующих допусков (р. Минрегионразвития № 624, датированный 30.09.2009). То есть они обязаны быть участниками СРО.
Если же такие компании будут продолжать свою деятельность без допуска или, имея просроченную лицензию, они будут нести ответственность. На сегодняшний день за такие правонарушения предусмотрена даже уголовная ответственность и лишение свободы (ст. 171 УК). Контракты, которые заключают организации, не имеющие допусков СРО, считаются недействительными (ст. 173 ГК), а полученное финансирование может быть конфисковано.