«Яндекс» выйдет на девелоперский рынок с офисным проектом
Интернет-холдинг хочет договориться с девелопером, который возьмет на себя все заботы о стройке. Сообщается, что «Яндекс» консультируется по вопросу возведения с О1 Properties, которая принадлежит бизнесмену Борису Минцу. Специалисты считают, что новый кабинет обойдется компании в 150 тыс. руб. за каждый квадратный метр территории (без учета стоимости самого участка и строительства коммуникаций).
«Яндекс» изучает возможность возведения офиса под собственные нужды, поведали два источника «Ъ» на рынке недвижимости. Интернет-поисковик якобы хочет купить объект после ввода в эксплуатацию (так называемая схема built-to-suit). По располагаемой информации на текущий момент последнего, «Яндекс» в настоящее время ведет переговоры с девелопером, который займется стройкой.
В О1 Properties отказались объяснять ситуацию. Уполномоченный «Яндекса» объявил, что компания прорабатывает различные сценарии размещения служащих в столице России, однако ни по одному из возможных способов детали не раскрываются.
Напомним, что у «Яндекса» есть опыт взаимодействия с О1 Properties. Владеет одноименной системой поиска в глобальной web-сети, интернет-порталами и службами в нескольких государствах.
«Яндекс» не 1-ый год ищет помещение для служащих.
Сейчас «Яндекс» арендует практически 54 тыс. кв. м в бизнес-центре «Красная Роза» у метро «Парк культуры» и в 2021-ом году договор аренды кончается.
Интернет-холдинг «Яндекс» ведет переговоры с девелопером, готовым построить компании кабинет в российской столице, пишет газета Коммерсант ссылаясь на свои источники. По достоверным данным компании, предпосылкой стали изменившиеся рыночные условия. Но срок действия контракта об оплате аренды заканчивается в 2021. Позже холдинг договорился с собственником бизнес-центра о выкупе 7-ми офисных зданий в деловом квартале, общей площадью 80 тыс. м2.
Управляющий направления внутренней отделки помещений консалтинговой компании CBRE Павел Якимчук оценил расходы на строительство здания с общей площадью в 80 тыс. кв. м в сумму от 12 млрд руб. По его мнению, «Яндексу» важнее получить сооружение, на все 100% соответствующее собственным условиям. О месте возведения офиса пока не говорилось. Он вспомнил один пример, и тот неудачный.
