Турки и власти Челябинской области не договорились о проекте конгресс-холла к саммиту ШОС

Проект конгресс-холла пока не готов, и кто его будет строить - неизвестносайт ХП «Конгресс-Холл»

Руководство турецкой строительной компании Sar?daglar заявило, что подписало с правительством Челябинской области меморандум о намерениях по поводу входа компании в проект конгресс-холла на набережной реки Миасс. Об этом на пресс-конференции 8 февраля сообщил генеральный директор компании Озметин Аидин. В СМИ тут же была опубликована информация о том, что турки уже в мае приступят к строительству. Однако это не так. Во-первых, договор о намерениях не предусматривает точных сроков реализации проекта, да и сам Аидин их не называл — неизвестно, когда будет заключен непосредственно контракт на строительство. А, во-вторых, в резиденции губернатора Бориса Дубровского заявляют, что вообще пока не подписывали никаких меморандумов с турками.

«Сейчас идут переговоры, мы постепенно продвигаемся вперед, — сообщил глава Sar?daglar. — Пока подписан договор о намерениях, мы зафиксировали нынешнее положение, задали друг другу вопросы и взяли паузу, чтобы ответить на них. По закону, власти региона могут иметь дело только с российской компанией. Поэтому мы запустили процедуру регистрации юрлица в России. На это может уйти от 20 дней до месяца. Если мы будем двигаться в том же темпе, что и сейчас, то строительство может начаться в мае. Важно, что в Челябинске есть строительная техника, мы готовы брать на работу и местных жителей. Так мы хотим крепить дружбу».

Турецкая компания предложила проинвестировать проект конгресс-холла в Челябинске

Ранее, напомним, турецкая строительная компания Sar?daglar предложила властям Челябинской области проинвестировать строительство конгресс-холла, который запланирован на набережной реки Миасс. Здание-мост должно появиться в городе до 2020 года, чтобы стать площадкой проведения саммитов ШОС и БРИКС, которые могут пройти в Челябинске. Турецкая сторона предложила властями следующую схему: иностранная компания полностью инвестирует в строительство объекта (сейчас его стоимость оценивается в 8,9 млрд рублей), а власти региона гарантируют выкуп 20% площадей. Остальное либо продается, либо управляется турецкой стороной. Однако у сторон есть определенные требования. Так, турецкая сторона с осторожностью смотрит на челябинских подрядчиков. Кроме того, турки попросили отдать им в работу проект набережной реки, чтобы она стала единым комплексом и управлялась одной компанией. Ранее власти Челябинской области сообщали о том, что проектом набережной с кафе и магазинами будет заниматься столичная компания RWM Capital. Кроме того, уже звучала информация о том, что выбранная площадка довольно сложная для такого строительства (нужно решить вопрос с канализационными стоками; под будущим конгресс-холлом находится гранитная плита; необходимы изыскания по поводу того, как новый объект повлияет на реку Миасс).

Озметин Аидин (справа в центре) на презентации челябинских проектовСтанислав Твердохлеб

«Переговоры идут каждый день и идут хорошо, — сообщил Озметин Аидин. — В таких делах нет легкой работы. Мы серьезно относимся к проекту и считаем, что пока нет проблем, которые невозможно решить. Мы встречались с потенциальными подрядчиками, кроме того, это будет продукт совместной работы с органами местного самоуправления».

По данным Znak.com, губернатор Челябинской области Борис Дубровский, который собственно и был инициатором строительства конгресс-холла, пока не встретился с турецкими коммерсантами. Как сообщил нашей интернет-газете пресс-секретарь губернатора Дмитрий Федечкин, от имени правительства Челябинской области никаких документов с турецкой компанией подписано не было.

В то же время он не исключил подписания такого соглашения в ближайшем будущем.

Переговоры с бизнесменами от имени правительства области вели директор хозяйствующего партнерства «Конгресс-холл» Виталий Передерий и директор ЮУ КЖСИ Наталья Салеева, рассказал один из источников Znak.com. Окончательное решение о том, что именно турецкая компания будет строить конгресс-холл, не принято.

«Турки попросили данные, чтобы все посчитать, где можно сэкономить, где заработать, — сообщил источник Znak.com. — Но наша сторона ничего дать не смогла. Проект будет готов только через месяц. Следующий раунд переговоров должен пройти уже после того, как будет представлен проект, из которого будет понятна и стоимость строительства, и те функции, которые в нем заложены, на которых можно будет заработать».

Впрочем, по словам другого нашего собеседника, туркам кое-какие условия были известны.

«На закрытом совещании камнем преткновения стало то, что Передерий заявил руководству турецкой компании, что они уже выбрали подрядчика, а Sar?daglar — просто инвесторы, и все. Турок такое заявление ввело в полное замешательство», — рассказал другой источник Znak.com.

Получить комментарий у руководства ХП «Конгресс-Холл» по поводу меморандума и условий, поставленных турецкой компании, сегодня не удалось.

Будущий инвестор не может менять наполнение конгресс-холла. Там запланированы залы для проведения массовых мероприятий, офисы, апартаменты, гостиница на 300 мест. Турецкие коммерсанты уверены, что смогут извлечь прибыль из этой модели, предложенной властями.

Остров под конгресс-холл на реке Миасс построит компания, которую недавно купила семья Дубровского

«Предполагаются инвестиции порядка 150 млн долларов, — сообщил Аидин. — Окончательная сумма будет понятна после того, как будет готов проект. Конечно, мы хотим извлечь прибыль из этого проекта, и пока мы ее видим. Нас не пугают политические аспекты. Наша страна независима в принятии решений. Мы ведь покупали российские ракеты, можем и вести бизнес в России».

По словам председателя Уральского экономического союза Олега Витковского, который является российским партнером турецкого инвестора, компанию Sar?daglar заинтересовал еще один проект — «Атлас», некий аналог ВДНХ в Челябинске, который совместит в себе выставочные и логистические мощности.

«Этот проект также интересен, но пока детально не прорабатывался, — сообщил Олег Витковский. — Турецкая сторона изучает финансовую схему, если она их удовлетворит, то начнется следующий этап работы. Это большой проект, нечто подобное Екатеринбург будет строить к Экспо-2025. Таких проектов бояться не надо. Все это можно реализовать: сначала строятся высокорентабельные части, потом они обрастают инфраструктурой. Турецкую компанию заинтересовало порядка десятка проектов. Но они хотят реализовать что-то знаковое, чтобы закрепиться и познакомиться с городом».