Росреестр защитит права дольщиков технологией блокчейн
1-ый договор между застройщиком Россресстром, Внэшэкономбанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования был заключен 26 января.
Как отмечается в сообщении, применение блокчейна в рамках взаимодействия фонда и Росреестра дает возможность всем участникам проекта иметь доступ к своевременной информации по процессу регистрации любого ДДУ. Как сообщили инициаторы проекта корреспондентам в среду, 7 февраля, пилотным регионом для реализации стала Ленинградская область.
Заместитель председателя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Государственная регистрация контракта участия в долевом строительстве стала вероятной только после проверки тверским Росреестром факта уплаты застройщиком обязательных отчислений — 1,2% от стоимости жилого помещения — в Фонд защиты дольщиков». Исключен риск рассинхронизации систем данных Росреестра и Фонда, есть возможность локальной работы с информацией даже при отсутствии связи между Росреестром и Фондом.
На данный момент в рамках проекта блокчейн-технология применяется при взаимодействии Росреестра и публично-правовой компании «Фонд защиты прав жителей - участников долевого строительства».
Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам возведения отчисляют в Фонд защиты прав жителей - участников долевого возведения взносы в объеме 1,2% от стоимости любого ДДУ. Без соответствующего объявления от фонда Росреестр не может зарегистрировать ни один договор.
Технологическим партнёром, разработавшим программное обеспечение проекта стал центр компетенций «Блокчейн Коммуна» при Внешэкономбанке. Чтобы зарегистрировать ДДУ, необходимо, чтобы Росреестр получил от Фонда сведения о внесении застройщиком соответствующих взносов.
Фонд дольщиков и Росреестр уже провели не менее 20 тыс. транзакций.
«Использование технологии блокчейн при регистрации ДДУ призвано обеспечить возможность многостороннего контроля информации и прозрачност проводимых транзакций. По результатам пилотного проекта в Ленобласти мы возлагаем надежды максимально точно оценить эффективность данной технологии в учетно-регистрационном процессе», — отметила директор Росреестра Виктория Абрамченко.
Благодаря применению технологии блокчейн при регистрации договоров, как подчеркнул председатель центра компетенций «Блокчейн Коммуна» и советник председателя ВЭБа Владимир Демин, фиксируются все этапы процесса. Повышение прозрачности, в свою очередь, защищает от более распространенных схем мошенничества, уточнил председатель правления фонда «ВЭБ-Инновации» Владимир Демин.
