В Екатеринбурге 400 семей бюджетников просят Путина решить проблему строительства их домов

Так должны были выглядеть дома, которые все еще не начали строитьрендер будущих домов (ЖСК «Здоровье» и ЖСК «Наш Дом» )

Четыреста семей бюджетников и многодетных семей, участники двух жилищных кооперативов «Наш дом» и «Здоровье», завтра понесут в избирательный штаб Владимира Путина в Екатеринбурге обращение, в котором просят его вмешаться в ситуацию со строительством их домов. Как рассказал Znak.com председатель ЖСК «Наш дом» Иннокентий Петров, это обращение — последняя надежда участников ЖСК на то, что их дома будут построены.

Кооперативы были созданы два года назад в рамках федерального законодательства, которое позволяет безвозмездно выделять землю для строительства домов для бюджетников силами ЖСК. По этому механизму стоимость квадратного метра получается дешевле, чем на рынке. Агентство ипотечного кредитования выделило для льготников два рядом расположенных земельных участка в границах улиц Татищева — Лоцмановых — Крауля — Юрия Исламова. Это территория микрорайона ВИЗ-Правобережный, недалеко от этого места планируется строительство «Экспо-парка», если Екатеринбург выиграет право на проведение выставки Экспо в 2025 году.

Бюджетники и многодетные семьи создали два кооператива. ЖСК «Здоровье» планирует построить 23-этажный дом, а «Наш дом» — 16-этажный. Участники кооперативов уже внесли первый взнос в размере 20% от стоимости квартир. Стоимость квартир в этих домах должна составить около 44 тыс. рублей за квадратный метр. Но начать строительство кооперативы так и не смогли.

По словам председателя ЖСК «Наш дом» Иннокентия Петрова, екатеринбургский МУП «Водоканал» отказался выдать технические условия на водоснабжение и водоотведение этих домов. Как пояснили Znak.com в пресс-службе «Водоканала», стройка запланирована слишком близко к магистральным сетям водоканала. «Это водовод диаметром 1000 миллиметров, он обеспечивает холодное водоснабжение четвертой части города. В отношении тех участков, под которыми пролегают сети водоснабжения и водоотведения, существует довольно много ограничений, в том числе и на застройку таких участков. Застройщики получили технические условия на перенос сетей. Дальнейшие действия, например относящиеся к получению техусловий на подключение, могут быть совершены только после того, как условия на перенос сетей будут выполнены» — пояснили в МУПе.

На перенос водовода необходимо порядка 100 млн рублей. Такие расходы участникам ЖСК не под силу.

С мая бюджетники и многодетные семьи пытаются решить вопрос с участием областных властей. После переговоров областные власти согласились предоставить средства из бюджета региона для выноса водовода, вернуться к строительству домов. Первый транш в размере 65 млн рублей обещали перечислить в 2018 году. Но деньги так и не выделены, хотя «это обещали на совещании координационного совета у Владимира Тунгусова, под протокол», говорит Иннокентий Петров.

История долгих обсуждений и предложенных вариантов решения проблемы жители изложили в обращении к Владимиру Путину. Среди прочего бюджетникам предлагали выделить альтернативный участок земли — в микрорайоне Компрессорный. Но участники ЖСК на это не согласились, потому что он расположен на окраине. Верх-Исетский район, где изначально планировались квартиры, находится близко к центру.

По словам Иннокентия Петрова, в последний раз на совещании у областного министра строительства Михаила Волкова было предложено вернуть деньги пайщикам (потрачена лишь часть собранного первоначального взноса) и купить квартиры в Академическом по цене на 4 тыс. рублей за квадратный метр дороже, чем в будущих домах. Подавляющее число участников ЖСК отказались. Механизма компенсации уже понесенных расходов предложено не было.

«Владимир Владимирович, мы видим, что наши обращения ко всем первым лицам области заводят ситуацию в еще больший тупик. Нас всеми методами вынуждают отказаться от идеи построить для себя доступное жилье и откровенно измываются. Под очередное протокольное обещание выдать разрешение на строительство нас заставили потратить дополнительные деньги пайщиков, а теперь пытаются выселить с земельного участка под тем предлогом, что эта земля не годна под жилищную застройку. При этом, согласно генплану города Екатеринбурга, правил землепользования и застройки, а также проекту планировки данная территория предназначена для жилищного строительства, и на соседних участках, в 100 метрах от наших домов, возводится жилой комплекс „Янтарная долина“ коммерческого застройщика ООО „Стройтэк“. Мы, более 400 семей учителей и врачей, просим Вас вмешаться в сложившуюся ситуацию», — говорится в обращении.