Запросы на покупку недвижимости в США снизились практически вдвое
Также в число известных направлений входят Швейцария, Германия и Англия. Русские инвесторы занимали выжидательную позицию из-за нестабильной политической обстановки в данной стране. Клиентам интересны как небольшие офисные площади до 100 кв. м, так и готовые офисные здания с арендаторами.
Ежели с января месяца по октябрь 2016 г. на покупку коммерческой недвижимости на Кипре приходилось 15% всех запросов, которые обрабатывала Knight Frank, то за минувший период нынешнего 2017 - 32%. Количество запросов на покупку недвижимости в США с целью вложений денег упало на 40%. Этот тренд информирует о том, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на настоящий заработок. Эксперты говорят, что доходность в различные активы за рубежом колеблется от 3% до 12% годовых в валюте.
При всем этом около 50% инвесторов хотят участвовать в строительстве либо в проектах с потенциалом upgrade, другими словами там, где предусматривается смена управляющей компании, арендаторов, реконцепция либо перепрофилирование объекта.
Как уточнили в компании, жители России также активно интересуются инвестициями в здравоохранение, медцентры, студенческие апартаменты, дома престарелых и рекреационные центры в Германии, Австрии, Италии.
Из отчета Knight Frank следует, что средний бюджет граждан России, покупающих недвижимость за рубежом, с самого начала года увеличился на 15%. Объемы вложений денег увеличились на 245% во Франции и на 380% в Германии, отмечают в Savills. Например, студенческие общежития в Англии и Германии, либо офисные здания в Швейцарии, Англии и Люксембурге.
Такую тенденцию эксперты связали с энтузиазмом жителей к получению заработка в валюте, развитию бизнеса в иностранных государствах, диверсификации портфеля активов либо его реструктуризации. При всем этом не менее 50% клиентов рассматривают возможность диверсификации активов.
