Как компания из Елабуги на захваченной в Челнах земле автосервис открыла
Полгода общественники добивались от исполкома ответа — кому принадлежит участок под автосервисом «Диалог Авто». Ответ пришел обескураживающий.
Даниил Ляпунов — Набережные Челны
В мэрии признали, что земельный участок принадлежит государству и используется незаконно. Но предпринимателя наказали только предупреждением, а арендную плату решили не брать — неизвестно, получала ли компания с этой территории прибыль.
Наведение порядка в земельных вопросах превращается в фарс
Один проступок может перечеркнуть тысячу хороших дел. Фраза как никогда подходящая под попытки наведение властями Челнов порядка в земельном «хозяйстве». Все успехи на этом поприще меркнут, когда выясняется, что некоторые компании довольно продолжительное время работали на незаконно захваченных земельных участках.
Практически полгода представители благотворительного фонда «Люди Татарстана» пытались выяснить у исполкома — кому принадлежит земля, на которой расположился один из автосалонов «Диалог-Авто». Но в мэрии информации о собственнике земельного участка найти не смогли.
После обращения в Росреестр выяснилось, что участок в 2 400 кв. метров находится во владении государства и по факту принадлежит исполкому. Наказание за то, что управляющая компания (УК) «Диалог» самовольно его заняла — предупреждение.
Из документов не вполне ясно, о каком именно участке идет речь. По данным публичной кадастровой карты видно, что участок, на котором расположился сам автосервис, находится в собственности публично-правовых образований. Его площадь — 4 405 кв. метров. Судя по фотографиям, речь идет о том угле, который предает парковке форму прямоугольника, но не принадлежит «Диалогу».
Исполком: захват земли есть, но аренду за это брать не станем
Захват участка власти увидели, но взимать арендную плату не посчитали нужным, удивляется депутат Горсовета Челнов Сергей Яковлев. И по весьма неочевидной причине.
— В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, а также не имеется сведений об извлечении прибыли юридическим лицом ООО УК «Диалог», начисление арендной платы не представляется возможным, — говорит начальник управления земельных и имущественных отношений исполкома города Ленар Гизатуллин.
То, что автосервис ведет предпринимательскую деятельность ни для кого не секрет — объявления об услугах компании можно найти «Вконтакте», на сайте автосервиса, даже на Avito. Насколько сложно установить, использовался ли для получения прибыли захваченный участок земли — вопрос открытый.
— Думаю, здесь есть фронт работы и для УФАС по РТ. Ведь это прямое нарушение федерального закона «О конкуренции»: исполком, нарушая закон, освободил от арендной платы игрока авторынка. Создав ему тем самым необоснованное конкурентное преимущество. Здесь работа и для органов внутренних дел и материалы для службы Марса Бадрутдинова (начальник управления президента РТ по вопросам антикоррупционной политики — прим. редакции). Соответствующие запросы будут сделаны, — пишет Яковлев в «Живом Журнале».
Наша справка
Управляющая компания «Диалог» создана в январе 2017 года (здесь и далее — данные системы «Контур Фокус»). Хотя оба автосервиса «Диалог Авто» расположены в Челнах, зарегистрирована УК в Елабуге. Уставный капитал — 220 000 рублей. Основной вид деятельности — торговля автотранспортными средствами. На конец 2016 года чистая прибыль составила 5,2 млн рублей.
Директор компании — Андрей Минибаев. Он владеет примерно третью компании и в 2015 году выдвигал свою кандидатуру в депутат Горсовета Челнов. Такие же доли у еще двоих учредителей — Владимира Апраксина и Николая Сорокина. Бизнесмены — соучредители еще нескольких компаний с похожими названиями по всему Татарстану («Диалог Авто» в Елабуге, «Развитие Плюс» в Челнах, «Диалог Авто Плюс» в Малой Шильне).
По данным с сайта автосервиса «Диалог Авто», компания создана в 2006 году в Челнах и уже более 10 лет работает на автомобильном рынке. Основная цель на сегодня — повышение лояльности клиентов к китайским маркам автомобилей.
