Топ новостей

ИА FederalCity: Росреестр приостановил прием заявлений собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД

ИА FederalCity: Росреестр приостановил прием заявлений собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД

В группе "Москвичи против сноса (против закона о реновации)" пользователь Мира Шишкина сообщила, что Росреестр стал приостанавливать заявления собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД.

Без присвоения вида разрешенного использования (ВРИ) нельзя установить кадастровую стоимость участка, имущественные отношения не могут быть оформлены в полном виде, отмечает Мира Шишкина. 

Официально приостановка мотивируется тем, что в принятых полтора года назад ПЗЗ нет такого ВРИ, как среднеэтажная застройка. В ПЗЗ стоит зона «Ф» – зона фактического использования, а где написано пятиэтажный дом — говорят на личных встречах представители Росреестра. В ответах из Росреестра указывается необходимость проведения ОСС для выбора ВРИ. 

Понятно же, что с проведением ОСС у 99% домов будут проблемы, – пишет Мира Шишкина.

При этом домам, находящимся в том же квартале, еще два месяца назад такое ВРИ  присваивались за подписью того же чиновника Росреестра на основании Распоряжения Департамент городского имущества Москвы. 

Теперь эти чиновники вещают, что ДГИ не имело полномочий выпускать такие Распоряжения.

По мнению Миры Шишкиной, такие перемены объясняются реновацией: 

Реноваторы увидели, что их вожделенность, из-за которой и была затеяна программа сноса пятиэтажек – заполучить в свое распоряжение московскую землю – стала уплывать к собственникам квартир МКД, которые массово обращаются за постановкой земли на кадастр в соответствии со ст. 36 ЖК и Постановлением Конституционного суда №12-П от 28.05. 2010.И вишенка на торте. Есть информация, что с недавнего времени все заявления граждан о постановке земли на кадастр аккумулируются теперь у ... Хуснуллина!!!Ближайшее время ждем ответа Росреестра о снятии или оставлении приостановки кадастрового учета земельных участков по нескольким домам. Скорее всего, сказали, не снимут…Это прямое нарушение прав граждан и создание искусственных препятствий собственникам в оформлении земельных участков! – заключает Мира Шишкина.

В беседе с ИА FederalCity Мира Шикина рассказала, что, судя по публикациям в группе, аналогичные ситуации возникли многих других москвичей. 

Чиновники, по мнению собеседницы ИА FederalCity, стали придумывать, как остановить процесс регистрации земли под МКД, поэтому "зацепились за Градостроительный кодекс", что ВРИ определяют собственники, поэтому проводите ОСС. 

Мира Шишкина также рассказала, что в квартале 84-85 Хорошево-Мневники на кадастр поставили землю полностью семь домов. Жители сами наняли кадастрового инженера, собрали деньги на это, и дома получили кадастровый номер. Таких домов в квартале 15, все – пятиэтажки. Всего пятиэтажных домов в квартале 27. 

По словам Миры, все дома вошли в программу реновации через голосование на сайте "Активный гражданин" и через МФЦ. 

Наш глава управы Панфилов сказал: "У вас идеальный район – одни пятиэтажки, ничего не мешает сносу". Вот и включил все 26 домов. Одна пятиэтажка на отшибе, среди 9-14-этажных домов, ее забыли. А из наших 26 домов 10 вышли по голосованию на АГ и через ОСС. Теперь у нас шахматный расклад – дома вперемежку по реновации и вышедшие. Вот люди и надеются оформить землю, чтобы защититься. Два дома в реновации, но землю на кадастр поставили полностью.

Как объяснила Мира, оформляя землю под домами, люди хотят требовать за нее  компенсацию: 

Как это будет выглядеть, если дело дойдет до сноса, сейчас рассуждать бесполезно. Конечно, люди надеются, что от проблемных участков реноваторы откажутся. И вообще, это, конечно, казус: летом в квартал приехала техника забирать грунт по заданию МКА для проектных работ в квартале. Собственники дома в реновации, но оформившие землю, стали технику вытеснять, типа вы заехали на территорию, у которой есть собственник и он вам разрешение на работы не давал. Писали в Мосгоргеотрест, Москомархитектуру, еще куда-то. Ответили, что работы остановлены. Пока больше не приезжали, а дом в реновации… 

Ранее ИА FederalCity сообщило о публикации "Штабом защиты москвичей" доклада о реновации, в котором авторы рекомендуют москвичам, желающим защититься от сноса их домов по программе реновации, ставить земельные участки под своими многоквартирными жилыми домами на кадастровый учет в качестве общедолевой собственности. Массовое оформление права собственности на землю под домами, по мнению авторов доклада, может кардинально изменить ситуацию с реновацией в Москве.

[b][/b]

Почему власти столицы отказали в строительстве гаражей в Московском

Почему власти столицы отказали в строительстве гаражей в Московском
Власти города Москвы приняли решение оказать в сооружении гаражей на земельном участке площадью 0,9 га, расположенном в городе Московском. Как сообщили в пятницу в Москомстройинвесте, была одобрена корректировка видов разрешенного использования в правилах землепользования и застройки для данного участка. Согласно документу градостроительно-земельной комиссии, на участке площадью 0,9 га запрещается возводить ... ПОДРОБНЕЕ →

В Москве пройдут слушания о "фенольной" детской больнице

В Москве пройдут слушания о
21 июня в 19 часов в помещении Управы Восточное Измайлово по адресу 15 Парковая дом 23А пройдут публичные слушания, касающиеся судьбы так называемого "фенольного" корпуса детской больницы. В группе "Наш СВАО" в "Фейсбуке" размещен призыв к жителям прийти на слушания с тем, чтобы не допустить использование опасного для здоровья людей здания. "Предлагается изменить вид разрешенного использования этого земельного ... ПОДРОБНЕЕ →

Застройщики Саратова пытались возводить дома вместо спортивных сооружений и парков

Застройщики Саратова пытались возводить дома вместо спортивных сооружений и парков
Сегодня, 23 ноября, в мэрии Саратова рабочая группа под руководством главы города Михаила Исаева рассмотрела вопрос нескольких земельных участков, предоставленных различным собственникам для строительства тех или иных объектов, где менялся вид разрешенного использования, а затем строительство так и не началось. Была поднята тема МУП «Саратовское городское капитальное строительство», которое стало застройщиком ... ПОДРОБНЕЕ →

В мэрии выразили сомнение в правах на землю ООО «Риолит»

В мэрии выразили сомнение в правах на землю ООО «Риолит»
Сегодня, 23 ноября, состоялось очередное заседание рабочей группы при главе города Михаиле Исаеве по инвентаризации земельных участков, предоставленных различным лицам и организациям. Участники группы рассмотрели перечень земельных участков, предназначенных для жилой застройки, которые не используются по назначению. Глава комитета по управлению имуществом Виктория Дырдова доложила информацию по первому участку... ПОДРОБНЕЕ →

Правительство Севастополя выступило против сноса жилого дома на улице Артдивизионовской

Правительство Севастополя выступило против сноса жилого дома на улице Артдивизионовской
Правительство Севастополя поддержало решение публичных слушаний о сохранении дома и изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором он построен. Соответствующее решение уже подготовлено, – сообщил главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко. Ранее данный дом оказался в списке самовольных построек, подлежащих сносу. 120-квартирный 5-этажный дом был построен на трех земельных участках ... ПОДРОБНЕЕ →
По материалам: federalcity
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *